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下野市
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
4万0133円/㎡
13万2672円/坪
平均変動率:
0.52%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
5万4500円/㎡
18万0165円/坪
平均変動率:
0.56%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　下野市緑５丁目１３番４
住居表示 _
価格 87,100円/m² 対前年変動率 2.4%
地積 222㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 自治医大駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　下野市柴字水溜リ８８番２３外
住居表示 _
価格 13,000円/m² 対前年変動率 -0.8%
地積 815㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小金井駅 2700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅が見られる農地の多い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　下野市祇園５丁目６番２
住居表示 _
価格 99,100円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 238㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 自治医大駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　下野市下古山２丁目６番７外
住居表示 _
価格 51,600円/m² 対前年変動率 1.0%
地積 250㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 石橋駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 戸建住宅が比較的建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　下野市上大領字東原２８４番１９
住居表示 _
価格 35,700円/m² 対前年変動率 0.3%
地積 227㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 石橋駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模の分譲住宅が多い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　下野市石橋字牛井戸６３５番３外
住居表示 _
価格 36,000円/m² 対前年変動率 -0.8%
地積 244㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 石橋駅 800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　下野市石橋字横塚８６９番３
住居表示 _
価格 46,700円/m² 対前年変動率 0.4%
地積 286㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 石橋駅 810m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　下野市小金井２丁目６番１２外
住居表示 _
価格 47,100円/m² 対前年変動率 1.5%
地積 181㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小金井駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　下野市花の木３丁目６７７番４０
住居表示 花の木３－８－３２
価格 38,900円/m² 対前年変動率 0%
地積 189㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 石橋駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に農地が残る住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　下野市小金井字結城道１２２番６
住居表示 _
価格 39,000円/m² 対前年変動率 -0.5%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小金井駅 400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　下野市川中子字東原３３２９番６２３外
住居表示 _
価格 34,100円/m² 対前年変動率 0.9%
地積 180㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小金井駅 650m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等の中に空地も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　下野市小金井字東原２７９１番３
住居表示 _
価格 36,600円/m² 対前年変動率 0.3%
地積 228㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小金井駅 900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　下野市薬師寺字五丁目１５３９番１
住居表示 _
価格 20,400円/m² 対前年変動率 -0.5%
地積 371㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 自治医大駅 2400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　下野市下坪山字的場５２７番
住居表示 _
価格 11,600円/m² 対前年変動率 0%
地積 443㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小金井駅 5900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅や一般住宅が見られる集落内の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　下野市中大領字松香３６９番３
住居表示 _
価格 15,400円/m² 対前年変動率 -1.3%
地積 393㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 石橋駅 2300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　下野市仁良川字道光山１５７１番４３外
住居表示 （仁良川地区第一工区５１－１街区２８外）
価格 37,100円/m² 対前年変動率 0.3%
地積 224㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 自治医大駅 3200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整理進行中の住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　下野市石橋字宿並東側２９２番２
住居表示 _
価格 55,100円/m² 対前年変動率 0%
地積 172㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 石橋駅 180m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　下野市下石橋字花林５２１番
住居表示 _
価格 17,900円/m² 対前年変動率 3.5%
地積 61524㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 石橋駅 2600m 利用現況 事務所,工場 （事務所兼工場）
周边の土地の利用現況 大中規模工場の建ち並ぶ国道に近い工業団地
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 栃木県　下野市祇園２丁目１０番１２
住居表示 _
価格 118,000円/m² 対前年変動率 2.6%
地積 197㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 自治医大駅 700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 土地区画整理が完了した環境良好な一般住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 栃木県　下野市田中字道光山６８３番９９
住居表示 （仁良川地区第一工区５街区７）
価格 37,000円/m² 対前年変動率 0.5%
地積 260㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 自治医大駅 2400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 区画整理事業により整備が進み、住環境に恵まれた住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 栃木県　下野市大光寺１丁目１５６３番８２
住居表示 大光寺１−７−１２
価格 40,800円/m² 対前年変動率 0%
地積 327㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 石橋駅 1800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 栃木県　下野市石橋字横塚８６９番３
住居表示 _
価格 46,800円/m² 対前年変動率 0.4%
地積 286㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 石橋駅 810m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 栃木県　下野市駅東７丁目５番７外
住居表示 駅東７−５−１１
価格 53,500円/m² 対前年変動率 1.7%
地積 335㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 小金井駅 800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 栃木県　下野市川中子字原山１１７２番２２
住居表示 _
価格 35,900円/m² 対前年変動率 0%
地積 255㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 小金井駅 850m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ中にアパートも見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 栃木県　下野市小金井字テシコ１７８６番１
住居表示 _
価格 15,600円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 595㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 自治医大駅 1400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅のほか農地等も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 栃木県　下野市上台字西浦６８０番１
住居表示 _
価格 14,300円/m² 対前年変動率 -1.4%
地積 1717㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 石橋駅 3100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が散見される中規模の農家集落地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 栃木県　下野市祇園１丁目１６番２
住居表示 _
価格 128,000円/m² 対前年変動率 2.4%
地積 660㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 自治医大駅 240m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 駅前大通り沿いに各種店舗が連たんする近隣商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 栃木県　下野市石橋字宿並東側２９２番２
住居表示 _
価格 55,100円/m² 対前年変動率 0%
地積 172㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 石橋駅 180m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
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