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塩谷郡高根沢町
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
2万9991円/㎡
9万9144円/坪
平均変動率:
-0.5%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
3万0488円/㎡
10万0788円/坪
平均変動率:
-0.18%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　塩谷郡高根沢町大字宝積寺字北原９９５番４
住居表示 _
価格 31,900円/m² 対前年変動率 0%
地積 432㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 宝積寺駅 750m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　塩谷郡高根沢町光陽台２丁目１３番１０
住居表示 _
価格 52,400円/m² 対前年変動率 0%
地積 232㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 宝積寺駅 1900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　塩谷郡高根沢町大字平田字上原２０１１番３４
住居表示 _
価格 23,600円/m² 対前年変動率 0%
地積 231㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 仁井田駅 450m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　塩谷郡高根沢町大字宝積寺字山中２３３５番２５
住居表示 _
価格 42,700円/m² 対前年変動率 -0.2%
地積 246㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 宝積寺駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　塩谷郡高根沢町大字中阿久津字下河原１１１６番２
住居表示 _
価格 12,200円/m² 対前年変動率 -1.6%
地積 483㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 宝積寺駅 2100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅と中規模一般住宅が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　塩谷郡高根沢町大字上高根沢字吹上７７３番３
住居表示 _
価格 13,700円/m² 対前年変動率 -1.4%
地積 275㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 宝積寺駅 7000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、店舗が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　塩谷郡高根沢町大字上柏崎字台１１７番１
住居表示 _
価格 8,230円/m² 対前年変動率 -0.8%
地積 1357㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 仁井田駅 3900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 栃木県　塩谷郡高根沢町宝石台３丁目１４番１１
住居表示 _
価格 55,200円/m² 対前年変動率 0%
地積 1205㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 宝積寺駅 2400m 利用現況 店舗,倉庫 （店舗兼倉庫）
周边の土地の利用現況 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 栃木県　塩谷郡高根沢町宝積寺２丁目５番１５
住居表示 _
価格 42,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 240㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 宝積寺駅 590m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 戸建住宅等が増えつつある駅に近い区画整理済の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 栃木県　塩谷郡高根沢町大字宝積寺字東北原２４４８番２７
住居表示 _
価格 29,300円/m² 対前年変動率 0%
地積 291㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 宝積寺駅 1600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 栃木県　塩谷郡高根沢町光陽台５丁目５番４
住居表示 _
価格 50,900円/m² 対前年変動率 0%
地積 246㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 宝積寺駅 1800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 栃木県　塩谷郡高根沢町大字寺渡戸字イコタ３０９番２
住居表示 _
価格 8,750円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 384㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 宝積寺駅 5000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農地の中に一般住宅、農家住宅が散在する地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 栃木県　塩谷郡高根沢町大字花岡字井亀２１１７番４
住居表示 _
価格 7,480円/m² 対前年変動率 -0.3%
地積 1599㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 下野花岡駅 550m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅等が見られる水田地帯の住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 栃木県　塩谷郡高根沢町大字宝積寺字南坂東２３６６番１８外
住居表示 _
価格 44,500円/m² 対前年変動率 -0.2%
地積 465㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 宝積寺駅 350m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅周辺の近隣商業地域
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