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墨田区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
72万7833円/㎡
240万6057円/坪
平均変動率:
6.55%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
72万7421円/㎡
240万4694円/坪
平均変動率:
9.19%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区向島３丁目１７番５外
住居表示 向島３－１４－６
価格 544,000円/m² 対前年変動率 6.5%
地積 127㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 とうきょうスカイツリー駅 480m 利用現況 住宅,事務所,作業場 （事務所、作業所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区文花１丁目１番１３８
住居表示 文花１－２２－１
価格 399,000円/m² 対前年変動率 5.8%
地積 133㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 押上駅 920m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅に学校、病院もある住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区亀沢４丁目２１番２０
住居表示 亀沢４－２２－２
価格 591,000円/m² 対前年変動率 6.5%
地積 229㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 錦糸町駅 800m 利用現況 住宅,事務所,作業場 （作業所、事務所兼住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の共同住宅、事業所等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区千歳１丁目６番７
住居表示 千歳１－２－１０
価格 706,000円/m² 対前年変動率 6.6%
地積 431㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 森下駅 650m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 共同住宅の中に事務所等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区立川２丁目１番１３外
住居表示 立川２－１２－９
価格 538,000円/m² 対前年変動率 6.3%
地積 158㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 森下駅 560m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区八広４丁目１５番１９
住居表示 八広４－４７－７
価格 353,000円/m² 対前年変動率 6.0%
地積 155㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八広駅 1000m 利用現況 住宅,作業場 （住宅兼作業所）
周边の土地の利用現況 住宅、作業所、小工場等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区横川４丁目８番２７
住居表示 横川４－４－４
価格 601,000円/m² 対前年変動率 6.4%
地積 89㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 押上駅 630m 利用現況 住宅,事務所,作業場 （作業所、事務所兼住宅等）
周边の土地の利用現況 一般住宅、中小の事業所等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区墨田４丁目２５２番３
住居表示 墨田４－２１－２
価格 361,000円/m² 対前年変動率 6.2%
地積 81㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鐘ケ淵駅 350m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、店舗、事業所等の混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区京島２丁目２１２番２７
住居表示 京島２－１９－１６
価格 383,000円/m² 対前年変動率 6.4%
地積 82㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 京成曳舟駅 590m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模な住宅の中に共同住宅が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区立花５丁目６０番１外
住居表示 立花５－１７－１３
価格 368,000円/m² 対前年変動率 4.8%
地積 110㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小村井駅 620m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に小工場等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区本所２丁目１４番４
住居表示 本所２－１－９
価格 554,000円/m² 対前年変動率 6.3%
地積 69㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 本所吾妻橋駅 930m 利用現況 住宅,工場 （住宅兼工場）
周边の土地の利用現況 住宅兼工場、共同住宅等が混在する住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区江東橋３丁目７番７外
住居表示 江東橋３－８－１０
価格 2,370,000円/m² 対前年変動率 8.2%
地積 94㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 錦糸町駅 150m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 高層の飲食ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区両国２丁目７番１６
住居表示 両国２－１８－４
価格 991,000円/m² 対前年変動率 7.5%
地積 155㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 両国駅 130m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区緑２丁目１番４８
住居表示 緑２－１６－９
価格 968,000円/m² 対前年変動率 6.6%
地積 126㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 両国駅 400m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が多い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区両国２丁目２番２外
住居表示 両国２－１０－５
価格 1,190,000円/m² 対前年変動率 7.2%
地積 307㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 両国駅 310m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所等が多い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区押上２丁目５番４９外
住居表示 押上２－６－１
価格 689,000円/m² 対前年変動率 6.5%
地積 111㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 とうきょうスカイツリー駅 320m 利用現況 事務所,倉庫 （倉庫兼事務所）
周边の土地の利用現況 事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区東駒形２丁目２０番９
住居表示 東駒形２－１－２
価格 600,000円/m² 対前年変動率 6.2%
地積 130㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 浅草駅 570m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼住宅）
周边の土地の利用現況 中層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区横川４丁目１番１７外
住居表示 横川４－８－２
価格 763,000円/m² 対前年変動率 7.2%
地積 107㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 押上駅 380m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 事務所、店舗兼共同住宅等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区墨田２丁目１１７８番１外
住居表示 墨田２－１２－７
価格 413,000円/m² 対前年変動率 5.1%
地積 136㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鐘ケ淵駅 160m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼住宅）
周边の土地の利用現況 小売店舗、事務所、住宅が混在する近隣商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区立川３丁目１０番１１
住居表示 立川３－１０－８
価格 695,000円/m² 対前年変動率 5.8%
地積 132㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 菊川駅 350m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区錦糸３丁目２１番３
住居表示 錦糸３－１０－１
価格 1,070,000円/m² 対前年変動率 7.8%
地積 84㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 錦糸町駅 260m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、マンションが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区業平２丁目７番８
住居表示 業平２－１９－１０
価格 759,000円/m² 対前年変動率 6.5%
地積 118㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 押上駅 160m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い川沿いの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区押上１丁目２４番８
住居表示 押上１－２４－１
価格 1,110,000円/m² 対前年変動率 7.8%
地積 102㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 押上駅 200m 利用現況 住宅,店舗,事務所 （店舗、事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ駅近くの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 東京都　墨田区八広１丁目８９番３１
住居表示 八広１－３１－１１
価格 452,000円/m² 対前年変動率 6.9%
地積 234㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 京成曳舟駅 670m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼住宅）
周边の土地の利用現況 事務所、共同住宅の中に住宅が見られる商業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 東京都　墨田区立花一丁目１５番４
住居表示 立花１−２５−２
価格 372,000円/m² 対前年変動率 6.0%
地積 88㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東あずま駅 350m 利用現況 住宅,倉庫
周边の土地の利用現況 小規模の一般住宅が密集する線路に近い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 東京都　墨田区菊川三丁目５番２２
住居表示 菊川３−１４−５
価格 660,000円/m² 対前年変動率 10.2%
地積 215㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 菊川駅 250m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 マンション、事業所、住宅等の混在する地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 東京都　墨田区押上三丁目７６番１３
住居表示 押上３−１８−９
価格 476,000円/m² 対前年変動率 9.2%
地積 143㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 押上駅 590m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 住宅、共同住宅のほかに店舗も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 東京都　墨田区向島三丁目１７番５外
住居表示 向島３−１４−６
価格 575,000円/m² 対前年変動率 9.1%
地積 127㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 とうきょうスカイツリー駅 480m 利用現況 住宅,事務所,作業場
周边の土地の利用現況 住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 東京都　墨田区東向島三丁目２０８番８
住居表示 東向島３−１６−１７
価格 426,000円/m² 対前年変動率 7.8%
地積 155㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東向島駅 600m 利用現況 住宅,事務所
周边の土地の利用現況 住宅、事務所、小工場が混在する住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 東京都　墨田区緑一丁目１９番２
住居表示 緑１−２８−４
価格 1,220,000円/m² 対前年変動率 10.9%
地積 181㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 都営両国駅 1m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 東京都　墨田区緑一丁目９番１３
住居表示 緑１−２２−５
価格 722,000円/m² 対前年変動率 8.9%
地積 267㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 都営両国駅 250m 利用現況 住宅,事務所
周边の土地の利用現況 中規模の事務所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 東京都　墨田区千歳三丁目８番５
住居表示 千歳３−１２−６
価格 890,000円/m² 対前年変動率 10.1%
地積 104㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 森下駅 230m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 店舗兼マンションと事務所ビルが多い商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 東京都　墨田区文花一丁目３５番３
住居表示 文花１−２−２
価格 543,000円/m² 対前年変動率 8.8%
地積 93㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 押上駅 600m 利用現況 住宅,事務所
周边の土地の利用現況 日用品店、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 東京都　墨田区江東橋一丁目５番７
住居表示 江東橋１−１１−８
価格 1,500,000円/m² 対前年変動率 12.8%
地積 172㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 錦糸町駅 400m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中高層の中規模事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 東京都　墨田区東駒形三丁目９番７
住居表示 東駒形３−１８−８
価格 860,000円/m² 対前年変動率 10.1%
地積 164㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 本所吾妻橋駅 190m 利用現況 住宅,店舗,事務所
周边の土地の利用現況 店舗付マンション、事務所等が混在する商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 東京都　墨田区文花三丁目１２６番３３外
住居表示 文花３−２３−９
価格 558,000円/m² 対前年変動率 8.1%
地積 132㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 小村井駅 80m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 東京都　墨田区東向島二丁目３６番２
住居表示 東向島２−１１−１６
価格 581,000円/m² 対前年変動率 8.0%
地積 161㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 曳舟駅 350m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 店舗、営業所、マンション等が混在する商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 東京都　墨田区石原二丁目１番３
住居表示 石原２−１７−１４
価格 754,000円/m² 対前年変動率 8.5%
地積 92㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 都営両国駅 580m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 店舗兼マンション、店舗兼住宅が多い商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 東京都　墨田区京島三丁目６２番２４
住居表示 京島３−２０−１０
価格 525,000円/m² 対前年変動率 8.2%
地積 71㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 京成曳舟駅 600m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 店舗、店舗兼共同住宅等が多い商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 東京都　墨田区東向島二丁目１１７番３外
住居表示 東向島２−３４−３
価格 635,000円/m² 対前年変動率 9.5%
地積 177㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 曳舟駅 350m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 東京都　墨田区東向島五丁目２２５番３外
住居表示 東向島５−３−６
価格 483,000円/m² 対前年変動率 8.1%
地積 272㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東向島駅 50m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 東京都　墨田区横川四丁目１番１７外
住居表示 横川４−８−２
価格 801,000円/m² 対前年変動率 9.6%
地積 107㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 押上駅 380m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 事務所、店舗兼共同住宅等が混在する商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 東京都　墨田区業平一丁目５番２外
住居表示 業平１−１８−１２
価格 1,240,000円/m² 対前年変動率 10.7%
地積 314㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 とうきょうスカイツリー駅 350m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 都道沿いに店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
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