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海南市
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
4万8033円/㎡
15万8788円/坪
平均変動率:
-1.21%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
4万3955円/㎡
14万5304円/坪
平均変動率:
-0.44%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 和歌山県　海南市重根東１丁目１６番７
住居表示 _
価格 69,500円/m² 対前年変動率 0.9%
地積 213㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 海南駅 3600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 和歌山県　海南市船尾字中濱２１５番２３
住居表示 _
価格 45,000円/m² 対前年変動率 -2.6%
地積 106㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 海南駅 1500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 和歌山県　海南市下津町方字北原４１１番
住居表示 _
価格 18,100円/m² 対前年変動率 -1.6%
地積 500㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 加茂郷駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 大規模の農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 和歌山県　海南市大野中字井田前４７４番５８
住居表示 _
価格 69,000円/m² 対前年変動率 -1.3%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 海南駅 700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 和歌山県　海南市日方字上芦原１０２７番１８
住居表示 _
価格 48,800円/m² 対前年変動率 -2.0%
地積 105㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 海南駅 500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 和歌山県　海南市幡川字奥ノ谷３０７番３
住居表示 _
価格 39,800円/m² 対前年変動率 -0.5%
地積 140㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 海南駅 2000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 和歌山県　海南市岡田字南山崎７７１番１
住居表示 _
価格 23,600円/m² 対前年変動率 -2.1%
地積 586㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 黒江駅 800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 和歌山県　海南市溝ノ口字宮ノ前２６番６
住居表示 _
価格 21,400円/m² 対前年変動率 0%
地積 248㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 貴志駅 7500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 和歌山県　海南市下津町小原字拝町１４６４番１２
住居表示 _
価格 40,700円/m² 対前年変動率 -0.5%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 下津駅 740m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 和歌山県　海南市名高字大須賀５３７番６
住居表示 _
価格 87,500円/m² 対前年変動率 -2.1%
地積 107㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 海南駅 300m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 和歌山県　海南市下津町黒田字川端５５番１
住居表示 _
価格 40,200円/m² 対前年変動率 -2.0%
地積 126㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 加茂郷駅 160m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 和歌山県　海南市大野中字八幡４７０番４
住居表示 _
価格 72,800円/m² 対前年変動率 -0.7%
地積 225㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 海南駅 1000m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 低層の店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 和歌山県　海南市黒江字室山１番６０
住居表示 _
価格 56,800円/m² 対前年変動率 -0.4%
地積 226㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 黒江駅 200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画された分譲住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 和歌山県　海南市日方字新濱１２７２番６３
住居表示 _
価格 53,200円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 238㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 海南駅 800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、営業所等が混在する既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 和歌山県　海南市下津町中字横手６７番１
住居表示 _
価格 25,600円/m² 対前年変動率 -0.8%
地積 358㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 加茂郷駅 1800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 和歌山県　海南市北赤坂１６番８
住居表示 _
価格 57,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 211㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 海南駅 3500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 和歌山県　海南市阪井字高畑ヶ１５４６番３
住居表示 _
価格 35,600円/m² 対前年変動率 0%
地積 210㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 海南駅 6000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 和歌山県　海南市井田字大坪１５３番４
住居表示 _
価格 53,100円/m² 対前年変動率 -0.4%
地積 133㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 海南駅 1500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 和歌山県　海南市原野字東原ノ代３５２番１
住居表示 _
価格 16,200円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 519㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 貴志駅 4000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 和歌山県　海南市下津町丸田字佃１２８番４
住居表示 _
価格 40,000円/m² 対前年変動率 -2.0%
地積 164㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 加茂郷駅 500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、長屋住宅等が混在する既成住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 和歌山県　海南市重根字西垣内９番１外
住居表示 _
価格 62,800円/m² 対前年変動率 0%
地積 1002㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(3：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 海南駅 2500m 利用現況 医院
周边の土地の利用現況 医院、店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 和歌山県　海南市船尾字東濱１８６番５６
住居表示 _
価格 57,200円/m² 対前年変動率 0%
地積 140㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 海南駅 1000m 利用現況 住宅,医院
周边の土地の利用現況 中低層の店舗、医院等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 和歌山県　海南市藤白字紫ノ濱７５９番５９
住居表示 _
価格 26,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 817㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 海南駅 1700m 利用現況 事務所,倉庫,作業場
周边の土地の利用現況 物流関係の倉庫等が建ち並ぶＩＣに近い工業地域
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