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山梨市
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
3万6900円/㎡
12万1983円/坪
平均変動率:
-0.66%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
1万9918円/㎡
6万5845円/坪
平均変動率:
-1.35%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 山梨県　山梨市小原西字今田１０８６番
住居表示 _
価格 33,800円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 323㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 山梨市駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 山梨県　山梨市上神内川字幸ノ神８５２番１
住居表示 _
価格 31,800円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 374㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 山梨市駅 580m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 山梨県　山梨市小原東字西久保２６７番２
住居表示 _
価格 29,100円/m² 対前年変動率 -0.3%
地積 197㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東山梨駅 450m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか農地が見られる住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 山梨県　山梨市上神内川字一丁田１２２４番７外
住居表示 _
価格 54,600円/m² 対前年変動率 -0.7%
地積 358㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 山梨市駅 230m 利用現況 住宅,店舗,事務所 （店舗、事務所兼住宅）
周边の土地の利用現況 小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ既成商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 山梨県　山梨市万力字大代８１２番４内
住居表示 _
価格 35,200円/m² 対前年変動率 -1.1%
地積 902㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 山梨市駅 1200m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 低層店舗、住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　山梨市七日市場字金山６４１番１
住居表示 _
価格 20,600円/m² 対前年変動率 -1.4%
地積 460㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東山梨駅 1300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模の農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　山梨市小原西字柿木田６６番３
住居表示 _
価格 36,200円/m² 対前年変動率 0%
地積 229㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 山梨市駅 1100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い小規模分譲住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　山梨市堀内字梨ノ木４０６番外
住居表示 _
価格 13,900円/m² 対前年変動率 -2.1%
地積 420㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東山梨駅 3400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農地の中に中小規模の農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　山梨市下神内川字大番匠３５番５
住居表示 _
価格 33,100円/m² 対前年変動率 -0.3%
地積 496㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 山梨市駅 1100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　山梨市歌田字樋口２５５番１
住居表示 _
価格 23,400円/m² 対前年変動率 -1.3%
地積 262㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 山梨市駅 2900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模の一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　山梨市牧丘町窪平字替地１９１番
住居表示 _
価格 13,000円/m² 対前年変動率 -3.0%
地積 352㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 塩山駅 4700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか、農家住宅も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　山梨市牧丘町西保下字東杉山３２１１番
住居表示 _
価格 6,400円/m² 対前年変動率 -3.0%
地積 821㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 塩山駅 7900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農地の中に中規模農家住宅が散在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　山梨市三富下釜口字中道下３０６番１
住居表示 _
価格 7,100円/m² 対前年変動率 -2.7%
地積 827㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 塩山駅 11000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 国道沿いに中規模農家住宅が散在する住宅地域
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用途 宅地見込地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　山梨市上神内川字天神原４３０番
住居表示 _
価格 13,300円/m² 対前年変動率 -0.7%
地積 617㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 山梨市駅 850m 利用現況 農地
周边の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　山梨市小原西字八王子７６２番１５外
住居表示 _
価格 36,700円/m² 対前年変動率 -1.6%
地積 227㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 山梨市駅 1500m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　山梨市上石森字塚越１３８６番外
住居表示 _
価格 15,400円/m² 対前年変動率 1.3%
地積 11015㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 山梨市駅 2000m 利用現況 事務所,工場,倉庫
周边の土地の利用現況 中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域
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