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南アルプス市
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
2万8267円/㎡
9万3443円/坪
平均変動率:
-0.6%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
2万1442円/㎡
7万0883円/坪
平均変動率:
-0.32%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市古市場字山ノ神７３７番３外
住居表示 _
価格 22,500円/m² 対前年変動率 -1.7%
地積 349㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東花輪駅 6200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市小笠原字御所庭西７６７番１１
住居表示 _
価格 27,600円/m² 対前年変動率 0%
地積 252㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東花輪駅 6900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市在家塚字仲畑１２８１番８
住居表示 _
価格 27,200円/m² 対前年変動率 0%
地積 277㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 竜王駅 7600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか農地が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市百々字竹ノ内２９７５番
住居表示 _
価格 18,500円/m² 対前年変動率 -1.1%
地積 769㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 竜王駅 6300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市下今井字北原７２６番
住居表示 _
価格 20,000円/m² 対前年変動率 -1.0%
地積 588㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東花輪駅 6000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅を中心に一般住宅等も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市加賀美字石原田６７番３
住居表示 _
価格 26,700円/m² 対前年変動率 0%
地積 225㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東花輪駅 4000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市桃園字雨ケ久保１６９４番１外
住居表示 _
価格 51,200円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 795㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東花輪駅 7500m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 小売店舗のほか一般住宅も見られる路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市在家塚字竹之花４８番４外
住居表示 _
価格 29,300円/m² 対前年変動率 -0.7%
地積 236㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 竜王駅 8400m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 中規模の小売店舗等が多い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市小笠原字中町東２８３番１
住居表示 _
価格 31,400円/m² 対前年変動率 -0.3%
地積 436㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東花輪駅 6500m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市野牛島字前畑２２９９番４
住居表示 _
価格 25,900円/m² 対前年変動率 0%
地積 264㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 竜王駅 4000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 在来の中規模の一般住宅等が多く見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市六科字南川原１１６７番１
住居表示 _
価格 21,800円/m² 対前年変動率 0%
地積 343㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 竜王駅 5900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市大師字西小路５１６番７
住居表示 _
価格 24,800円/m² 対前年変動率 -0.4%
地積 283㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東花輪駅 5900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心に空地等も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市江原字西山伏塚１５４８番７外
住居表示 _
価格 20,900円/m² 対前年変動率 -1.4%
地積 458㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東花輪駅 6200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅を中心とする古くからの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市有野字北新田３２５８番５
住居表示 _
価格 17,800円/m² 対前年変動率 0%
地積 244㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 竜王駅 7800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市曲輪田新田字宿東２８番
住居表示 _
価格 11,300円/m² 対前年変動率 -2.6%
地積 764㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 竜王駅 9600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅のほか農地も多い古くからの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市芦安芦倉字古屋鋪４４６番１外
住居表示 _
価格 3,900円/m² 対前年変動率 -2.5%
地積 393㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 竜王駅 14000m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 御勅使川沿い等に農家住宅が散在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市落合字吉野１１７２番
住居表示 _
価格 18,200円/m² 対前年変動率 -1.1%
地積 431㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東花輪駅 7400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市藤田字八丁１３番１
住居表示 _
価格 25,200円/m² 対前年変動率 0%
地積 450㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東花輪駅 3800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農地が残り、既成住宅を中心に新興住宅が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市鏡中條字上ノ切４３５番１
住居表示 _
価格 20,600円/m² 対前年変動率 0%
地積 418㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東花輪駅 5000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心に農家住宅も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市藤田字臼土井２３１１番４
住居表示 _
価格 24,300円/m² 対前年変動率 0%
地積 199㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東花輪駅 2800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模の建売住宅が多い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市小笠原字東出口１０６番４
住居表示 _
価格 27,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 319㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東花輪駅 6000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市小笠原字柿平２２７８番
住居表示 _
価格 27,100円/m² 対前年変動率 0.4%
地積 272㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東花輪駅 8000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市沢登字赤面７５６番２
住居表示 _
価格 17,100円/m² 対前年変動率 0%
地積 526㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東花輪駅 7700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域
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用途 宅地見込地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市鮎沢字土井１３８２番
住居表示 _
価格 10,800円/m² 対前年変動率 -0.9%
地積 420㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東花輪駅 6000m 利用現況 農地
周边の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度中位の地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市六科字宮東１５２７番１３
住居表示 _
価格 26,500円/m² 対前年変動率 -0.4%
地積 449㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 竜王駅 5200m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 店舗、事業所等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市浅原字中河原２４０番
住居表示 _
価格 27,100円/m² 対前年変動率 0%
地積 808㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東花輪駅 2500m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 飲食店、自動車関連店舗等が混在する路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市上今諏訪字宮東３９７番１
住居表示 _
価格 39,200円/m² 対前年変動率 -0.8%
地積 624㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 竜王駅 4700m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 飲食店、自動車関連店舗が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 山梨県　南アルプス市宮沢字西宮沢３０１番１外
住居表示 _
価格 17,400円/m² 対前年変動率 3.6%
地積 30804㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東花輪駅 6300m 利用現況 事務所,工場
周边の土地の利用現況 大規模工場が区画整然と建ち並ぶ工業団地
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