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南巨摩郡身延町

公示地価 2024年（令和６年）

？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細

平均地価:

1万7200円/㎡

5万6859円/坪

平均変動率:

-3.07%

基準地価 2024年（令和６年）

？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細

平均地価:

1万0543円/㎡

3万4851円/坪

平均変動率:

-1.95%

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公示地価情報一覧

用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	山梨県　南巨摩郡身延町梅平字亥の新田１６９１番
住居表示	_
価格	16,600円/m²	対前年変動率	-3.5%
地積	359㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	身延駅 2300m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	山梨県　南巨摩郡身延町下山字番匠小路２４３５番２
住居表示	_
価格	10,500円/m²	対前年変動率	-3.7%
地積	271㎡	形状（間口：奥行产）	_(2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	波高島駅 2800m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	山梨県　南巨摩郡身延町角打字宮後３０４４番
住居表示	_
価格	24,500円/m²	対前年変動率	-2.0%
地積	165㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	身延駅 250m	利用現況	住宅,店舗（店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況	小売店舗等のほか住宅が見られる駅前の商業地域
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基準地価情報一覧

用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	山梨県　南巨摩郡身延町常葉字林際２５９９番外
住居表示	_
価格	7,800円/m²	対前年変動率	-3.1%
地積	457㎡	形状（間口：奥行产）	不整形(1.2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	甲斐常葉駅 330m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	農家住宅の中に農地等が見られる住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	山梨県　南巨摩郡身延町車田字小坂１０１３番１
住居表示	_
価格	6,900円/m²	対前年変動率	-3.5%
地積	520㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	久那土駅 1600m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	山梨県　南巨摩郡身延町西嶋字的場６０９番１外
住居表示	_
価格	9,200円/m²	対前年変動率	-2.1%
地積	502㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	甲斐岩間駅 2200m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	在来の中規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	山梨県　南巨摩郡身延町切石字向坂７００番
住居表示	_
価格	7,800円/m²	対前年変動率	-2.5%
地積	269㎡	形状（間口：奥行产）	不整形(1：1.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	甲斐岩間駅 4200m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中小規模の農家住宅の中に空地等が見られる住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	山梨県　南巨摩郡身延町波木井字北畑１３４７番外
住居表示	_
価格	9,500円/m²	対前年変動率	-4.0%
地積	804㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	身延駅 2500m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	国道背後に位置する中規模農家住宅が多い住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	山梨県　南巨摩郡身延町丸滝字森下２０５番４外
住居表示	_
価格	13,400円/m²	対前年変動率	-1.5%
地積	288㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	身延駅 1300m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い県道背後の住宅地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	山梨県　南巨摩郡身延町飯富字向新田１９９１番外
住居表示	_
価格	21,700円/m²	対前年変動率	-0.9%
地積	1661㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	波高島駅 3200m	利用現況	店舗
周边の土地の利用現況	中規模の低層店舗のほか事業所も見られる路線商業地域
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用途	工業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	山梨県　南巨摩郡身延町下山字川除下９８５２番１外
住居表示	_
価格	8,040円/m²	対前年変動率	2.0%
地積	32239㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、上記以外、及び田、畑	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	波高島駅 1300m	利用現況	事務所,工場,倉庫
周边の土地の利用現況	国道背後の農地の中に大規模工場が建ち並ぶ工業団地
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